Plánujete výstavbu rodinného domu a přemýšlíte, jak nejvíce ušetřit na provozních nákladech domu a jak co nejlépe využít dotace? Pojďme se tedy podívat na novostavby a fotovoltaické elektrárny z pohledu dotací Nová zelená úsporám, které vstupují v platnost 1.9.2023.
Dotace na fotovoltaickou elektrárnu u novostavby lze teoreticky čerpat v oblasti B – novostavba nebo v podoblasti C.3 – fotovoltaické systémy. Obě mají svá specifika a své podmínky a my se teď na ně podíváme pouze z pohledu zájemce o fotovoltaickou elektrárnu.
Jak to tedy je?
V oblasti podpory B – novostavba je podporována výstavba nebo nákup nového rodinného domu s velmi nízkou energetickou náročností.
- Podpora v oblasti B se neposkytuje na stavby určené pro rodinnou rekreaci, a to ani v případech, kdy budou využívány pro trvalé rodinné bydlení a mají přiděleno číslo popisné nebo evidenční
X
V podoblasti C.3 můžete dosáhnout na dotaci, pokud máte dokument prokazující, že je stavba určená pro rodinnou rekreaci využívána k trvalému bydlení včetně prokázání trvalého pobytu nejméně 2 roky před podáním žádosti (pouze u staveb zapsaných v KN jako stavba pro rodinnou rekreaci)
- Maximální výše podpory na jeden dům je stanovena na 535 000 Kč (Dům s velmi nízkou energetickou náročností s důrazem na použití obnovitelných zdrojů energie), přičemž se sleduje několik parametrů, které musí být dodrženy
- Na rodinný dům, který bude podpořen z této oblasti podpory, nelze současně čerpat podporu z jiných oblastí podpory, pokud podmínky pro příslušnou podoblast podpory nestanoví jinak
X
V podoblasti C.3 – V případě novostaveb a opatření s jejichž realizací bylo započato dříve než 3 roky po jejich řádném dokončení, mohou být podporována výhradně opatření, která nebyla započítána v průkazu energetické náročnosti budovy pro stavební řízení, popř. bude doloženo, že stavba plní bez navrhovaného opatření všechny pro ni platné požadavky dané zákonem č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií. Za započetí realizace je považována i úhrada zálohy na opatření. Podpora není poskytována na realizaci opatření, která byla navržena v odborném posudku pro oblast podpory B – Novostavby, programů NZU.
- Žadatelem o podporu na výstavbu rodinného domu může být pouze jeho první vlastník. Prvním vlastníkem rodinného domu se rozumí stavebník, který dům řádně dokončil, a to při splnění všech ostatních podmínek programu.
- Stavebník je povinen zajistit odborný technický dozor nad prováděním stavby.
- Podmínky pro danou podoblast podpory musí být splněny nejpozději v okamžiku zápisu nabyvatele do katastru nemovitostí.
- Rodinný dům, který je předmětem podpory, musí splnit požadavky vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov, ve znění pozdějších předpisů, na budovu s téměř nulovou spotřebou energie platné po 1. 1. 2022.
- Maximální velikost novostavby rodinného domu, na kterou lze čerpat podporu, je omezena na 350 m2 celkové energeticky vztažné plochy
Požadované dokumenty pro oblast C.3 jsme přehledně zpracovali v článku, pojďme se tedy ještě podívat, jaké odlišné dokumenty nás čekají v případě čerpání z oblasti B:
- Závěrečná zpráva odborného technického dozoru
- Projektová dokumentace a energetické hodnocení
Tento článek se zabývá pouze fotovoltaickou elektrárnou a novostavbou, pro přehlednost se nepouštíme do detailů pasivních domů, které jsou předmětem dotací v oblasti B, kde se sleduje mnoho parametrů (měrná roční potřeba tepla na vytápění, primární energie z neobnovitelných zdrojů, součinitel postupu tepla výplní otvorů na obálce budovy, průměrný součinitel prostupu tepla obálkou budovy, průvzdušnost obálky budovy po dokončení stavba, nejvyšší denní teplota vzduchu v místnosti v letním období, povinná instalace systému řízeného větrání se zpětným získáváním tepla)
Pokud tedy plánujete novostavbu s fotovoltaickou elektrárnou a nechcete mít pasivní dům se všemi detaily, pak je lepší fotovoltaickou elektrárnu nedávat do projektu a nepočítat s ní v energetickém štítku, aby se na ní mohla čerpat dotace z podoblasti C.3.
Fotovoltaika od beSolar
Ne každý musí být nutně odborníkem na dotace. Našim zákazníkům poskytujeme komplexní řešení na klíč, včetně zajištění dotací a dodání veškeré dokumentace k rychlému vyplacení finančních prostředků z programu Zelená úsporám. Chtěli byste více informací? Ozvěte se nám.
